Etichetat: Imobiliare
Locuința familiei
Locuința familiei este locuința comună a soților. Dacă aceștia nu au locuință comună (sunt despărțiți în fapt), atunci în fața legii este considerată locuința familiei aceea a soțului la care se află copiii (art. 321 C.civ.) NOTĂ: codul civil vorbește de ”locuință”, nu de domiciliu ori reședință, DECI nu este neapărat vorba de adresa din cartea de identitate. Poate fi și un imobil închiriat, al părinților etc. Din statutul de ”locuința familiei” derivă o serie de consecințe foarte importante, care restrâng chiar dreptul constituțional de proprietate exclusivă. Continuă lectura
Partajul (01): ce este și cum se face?
Partajul este o operațiune juridică de împărțire a bunurilor comune pe care le au în proprietate două sau mai multe persoane. Cele mai tipice situații sunt cea de după divorț și cea de după moarte/moștenire. În acest articol vom vorbi despre partajul după divorț. Continuă lectura
Contractul de închiriere este titlu executoriu pentru chiria restantă
Contractul de închirirere este titlu executoriu pentru chiria restantă, cu o condiție: să fie încheiat la notar sau să fie încheiat sub semnătură privată dar înregistrat la fisc.
Ce însemnă aceasta: proprietarul (locatorul) care este în situația de a își recupera banii Continuă lectura
Antecontract de vânzare cumpărare
Ce este un antecontract? Este o promisiune de a contracta. Adică nu vând/cumpăr, ci doar promit că în viitor și în anumite condiții, voi vinde/cumpăra. Promisiunea poate fi unilaterală sau (de cele mai multe ori) bilaterală, adică ambele părți promit că vor încheia un contract în viitor. Cum funcționează și ce trebuie să stim: Continuă lectura
Avocat ALEX GALAN 